خبير: المطور العقاري يخلق سوقا من المنافسة العادلة بين الشركات

- بورصة
- شركات

أخر الأخبار

أحمد علي سليمان

مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله

عبد الله غراب

الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز

د.عادل عامر

الاموال الساخنة في مواجهة الدولة

ايمن حسن سليمان

اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

ريال عماني

132.987

130.7407

دينار بحريني

135.7802

133.403

دينار إردني

72.3164

71.2443

دينار كويتي

166.4229

161.326

ريال قطري

14.0447

12.9695

درهم إماراتي

13.9411

13.8991

ريال سعودي

13.6373

13.576

دولار كندي

36.5584

36.3262

فرنك سويسرى

63.6816

62.5153

ين

32.1952

31.2099

إسترليني

68.8486

68.1367

يورو

59.0643

58.4329

الدولار

51.2

51.1

ليلة واحدة

21.00%

أقل من اسبوع

15.900%

أسبوع

15.977%

أقل من شهر

17%

ذهب عيار 14

3953 جنيه مصري

ذهب عيار 18

5082 جنيه مصري

ذهب عيار 21

5930 جنيه مصري

ذهب عيار 24

6777 جنيه مصري

جنيه الذهب

47440 جنيه مصري

أونصة الذهب

4081جنيه مصري

حديد الكومي

38،500 جنيه للطن

حديد الجيوشي

39000جنيه للطن

حديد عطية

39،000 جنيه للطن

حديد العشري

39،000 جنيه للطن

حديد الجارحي

39،200 جنيه للطن

حديد السويس للصلب

39،350 جنيه للطن

حديد المراكبي

39،400 جنيه للطن

حديد المصريين

39،400 جنيه للطن

حديد بشاي

39،800 جنيه للطن

حديد عز

40,000 جنيه للطن

الأسمنت الأبيض

3570 جنيه للطن

الأسمنت الرمادي

3540 جنيه للطن

أسمنت جنوب الوادي

3،700 جنيه للطن

أسمنت السهم

3،700 جنيه للطن

أسمنت النصر

3،700 جنيه للطن

أسمنت مصر بني سويف

3370 جنيه للطن

أسمنت وادي النيل

3680 جنيه للطن

أسمنت المخصوص

3،800 جنيه للطن

أسمنت السويس

3،850 جنيه للطن

أسمنت حلوان

3410 جنيه للطن

أسمنت السويدي

3580 جنيها للطن

الرئيسية »» عقارات »»

إرسال

طباعه

خبير: المطور العقاري يخلق سوقا من المنافسة العادلة بين الشركات

الثلاثاء 24 march 2015 06:16:00 مساءً

حسن حسين، الخبير العقاري

أكد حسن حسين، الخبير العقاري، أن المطور العقارى الذى يستهدف طرح الوحدات السكنية بنظام "التمويل العقارى" لابد أن يؤسس لشركة تمويل عقارى تخضع للقانون ولهيئة الرقابة المالية وتساهم فى تنظيم التعاملات مع العملاء، إلى جانب خلق سوق من المنافسة العادلة بين شركات التمويل العقارى بالسوق.

وأشار إلى جهود شركات التمويل العقارى بالتنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية لإنشاء مقر للشهر العقارى بداخل مقر الهيئة لحل أزمة تسجيل الوحدات السكنية وتيسيير هذه الإجراءات لدعم تمويل الشركات وتسهيل تعاملاتها مع العملاء، موضحا أنه وفقا للقانون لا تتمكن شركات لاتمويل العقارى من دعم العملاء فى تمويل الوحدات السكنية الغير مسجلة رسميا، وتظهر هذه الأزمة بالمشروعات السكنية بالمدن العمرانية الجديدة.

وأضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية تعد الجهة الوحيدة القادرة على حل أزمة تسجيل الوحدات العقارية بالدولة حيث تمتلك الخرائط والرسومات والاحداثيات الخاصة برسم المدن الجديدة والوحدات السكنية القائمة بها، مشيرا الى ان شركات التمويل العقارى تعمل بآلية التحفظ بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، حيث تحظر على العملاء الممولين بنظام التمويل العقارى بيع الوحدة السكنية دون الرجوع عليها لافتقادها لآليات التسجيل الرسمى بالدولة.

وذكر أن افتقاد المطور العقارى لامتلاك الأرض الخاصة بالمشروع خلال تنفيذ مراحل المشروع إلا بمرور سقف زمنى يصل لـ4 سنوات يعرقل عمليات تسجيل الوحدات السكنية، ويفقدها القدرة على تمويلها بنظام التمويل العقارى، مشيرا لأهمية التكامل مع البنوك من خلال تحالف قادر على تنظيم السوق وتلبية مطالب العملاء.

عقارات