|
شهدت البورصة السعودية، موجة بيع في أسهم القطاع العقاري، أدت إلى إبطاء تقدم السوق بعدما وافقت الحكومة على خطة لفرض ضريبة على الأراضي غير المطورة، بينما ارتفعت البورصة العمانية.
وزاد المؤشر الرئيسي للسوق السعودية 0.1% مع صعود سهم "صافولا" للصناعات الغذائية 2.9% مواصلا تعافيه. وارتفع سهم "الأسمنت السعودية" 2.5% وكان داعما رئيسيا آخر للمؤشر.
كما صعد سهم شركة أبناء عبد الله الخضري للبناء 2.8% وسهم" البحر الأحمر" لخدمات الإسكان 3.7% بعدما اتخذت حكومة الرياض خطوة كبيرة صوب تنفيذ برنامجها المتعثر للإسكان.
وبهدف إدخال مزيد من الأراضي إلى السوق وافق مجلس الوزراء يوم الإثنين على مقترح فرض ضريبة على الأراضي غير المطورة في النطاق العمراني للمدن.
وجزء كبير من تلك الأراضي مملوك حاليا لمواطنين أثرياء أو شركات ويفضل الملاك الاحتفاظ بها باعتبارها مستودعا للقيمة أو تحقيق أرباح من خلال المضاربة عليها بدلا من تطويرها.
ولم يتضح بعد ما إذا كانت تلك الضريبة ستفرض على المطورين العقاريين حيث يملك بعضهم مساحات كبيرة من تلك الأراضي لكن المستثمرين بدءوا في بيع الأسهم العقارية معتقدين أن أسعار الأراضي ستتجه إلى الهبوط بفعل الضريبة.
ذلك وتراجع سهم دار الأركان وهي إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة 6.5% وانخفض سهم إعمار المدينة الاقتصادية 6.6%.
وأظهر أحدث تقرير مالي لدار الأركان أن إيرادتها من بيع الأراضي بلغت 2.9 مليار ريـال في 2014 بينما بلغ إجمالي الإيرادات 3.1 مليار ريـال. وقالت الشركة إنها باعت أرضا شاملة البنية التحتية الأساسية.
|
