|
كشفت شركة بالم هيلز للتعمير عن قيام "شركة أركان بالم للاستثمار العقاري -التابعة- بتوقيع عقد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير مشروع بمدينة الشيخ زايد.
وقالت الشركة في بيان لها اليوم إن العقد يشمل التطوير المشترك على أساس نظام مشاركة الإيرادات لمشروع عمراني مبتكر بأنشطة مختلفة، والتي تشمل أبراجاً سكنية ووحدات سكنية ومكونات تجارية وإدارية وفندقية وطبية وترفيهية على مساحة تعادل 205 أفدنة بجوار جامعة النيل بالشيخ زايدن
ومن المقرر أن تحصل الهيئة بموجب العقد على حصة نقدية سنوية بإجمالي 10 مليارات جنيه على مدار 12 عاماً، بالإضافة إلى 100 مليون جنيه عند توقيع العقد، وذلك بإجمالي قيمة حالية تعادل 2.5 مليار جنيه بتطبيق معدل خصم 16%.
وأضاف أنه من المقرر أن تحصل الهيئة على حصة نقدية من إجمالي التدفقات النقدية للمشروع بنسبة 12.5% بإجمالي 13 مليار جنيه على مدار 10.5 عام تبدأ بعد عام ونصف من التوقيع بإجمالي قيمة تعادل 3.5 مليار جنيه بتطبيق معدل خصم 16%.
بموجب العقد، تحصل الهيئة على حصة عينية من إجمالي المساحة البنائية للمشروع بما يعادل 95.5 ألف متر، ومتمثلة في وحدات سكنية بمساحة 33 ألف متر ووحدات تجارية بإجمالي 62.5 ألف متر.
وبحسب البيان، من خلال هذا العقد، ستتولى شركة بدر الدين للتطوير العقاري المساهم الرئيسي بشركة أركان بالم كافة الانشطة الإدارية والتي تشمل التمويل وأعمال البناء والتطوير وتوفير المرافق الداخلية والأنشطة التسويقية والمبيعات الخاصة بالشق السكني.
وستساهم الهيئة بأرض المشروع، بالإضافة إلى توصيل جميع المرافق الخارجية اللازمة لحدود أرض المشروع.
|
