صورة أرشيفية
أصدر «عقار ماب دوت كوم»، محرك البحث العقاري في مصر والشرق الأوسط، تقريره السنوي لعام 2014، استعرض فيه وضع القطاع العقارات والتسويق عبر الإنترنت في مصر. وخلص هذا التقرير إلى أن سوق العقارات بمصر في طريقها إلى استعادة حالة التوازن بعد عودة الثقة نتيجة المناخ السياسي الذي بات أكثر استقراراً بالبلاد والنمو الملحوظ للتسويق عبر الإنترنت.
أظهر التقرير نموا متزايدا على بيع وشراء العقارات عبر الإنترنت، حيث أشارت إلي نمو الإعلانات العقارية على الإنترنت أكثر من 40% عن العام الماضي، ونمو البحث على العقارات لأكثر من 80% مقارنة بالعام الماضي.
قال عماد المسعودي، الرئيس التنفيذي لـ«عقار ماب دوت كوم»: «تشكل البنية التحتية المتطورة للإنترنت وتوفر منصات متعددة فرصة جيدة للشركات العقارية لتوسيع حضورها على الإنترنت وتنمية أعمالها ودعم قاعدة زبائنها. فالتسوق الإلكتروني يلائم رغبات المستهلكين لإنجاز معاملات شراء سهلة وسريعة، ولذلك، من البديهي أن نرى إقبالاً متزايداً على البحث من العقارات عبر الانترنت».
ووفقاً للتقرير، فإن أكثر من 50% من مستخدمي الإنترنت بمصر قاموا على الأقل بمعاملة بحث عن عقار عبر الإنترنت خلال عام 2013، مقارنة بنسبة 25% فقط خلال 2011، وهو ما شكل زيادة ملحوظة.
من جهة أخرى أظهر التقرير تصدر مدينة القاهرة الجديدة البحث عن العقارات عبر الإنترنت في مصر تلتها بالترتيب المعادي والقطامية، مدينة السادس من أكتوبر، مدينة الشروق، مدينة الشيخ زايد، مدينة الشروق، وأخيرا مدينة العبور. على صعيد آخر مازالت الإسكندرية في مقدم المدن الأكثر بحثا على العقار بعد القاهرة، تلتها مدينة المنصورة وأسيوط وطنطا.
وأظهر التقرير أن أغلب الباحثين عن العقارات يبحثون عن عقارات بقيم أقل من 250 ألف جنيه بنسبة 32%، يليها 28% للعقارات أقل من 500 ألف جنيه و27% للعقارات أقل من 750 ألف جنيه و8% للعقارات بقيم أقل من مليون جنيه وأخيرا 5% للعقارات أكثر من مليون جنيه.
كما زادت إعلانات المشروعات الجديدة بنسبة 50% وعاد الطلب مرة أخرى إلى الساحل الشمالي بنسبة 30% إلا أنه لايزال منخفضا في منتجعات البحر الأحمر وسيناء.
وأوضح المسعودي أنّ سمعة الموقع الإلكتروني ودرجة أمان قناة الاتصال وسرعة إجراء المعاملات هى من أهم العوامل التي تؤخذ بعين الاعتبار عند اتخاذهم القرار لإجراء معاملة شراء إلكترونية.
على صعيد آخر، أظهر التقرير انتعاشه في الطلب العقاري خلال النصف الأول من عام 2014 بنسبة نمو بلغت 20% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
