اتخذت سنغافورة بعض الخطوات من أجل الحد من الصعود الصاروخي للأسعار في السوق العقارية مما دفع بهبوط قيمة اسهم معظم شركات العقارات الرئيسية بالبلاد.

وسجلت اسهم شركة "كابيتال لاند" انخفاضا بنسبة 6% كما هوت اسهم شركة "كيبيل لاند" بنحو 7.5%. وتراجعت ايضا اسهم شركة "سيتي ديفلوبمنتس" بنسبة 7.3% في التعاملات المبكرة.

وقامت الحكومة في سنغافورة بفرض ضرائب مرتفعة على العقارات السكنية والمباني الصناعية أيضا وذلك في ظل استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من ضعف النمو الاقتصادي وجهود الحكومة السابقة لخفض الاسعار.

وقال بنك باركليز في تقرير أن ردود الفعل بالنسبة لهذه الاجراءات الشاملة ستكون الأكثر تأثيرا مصاحبا لها زيادة المعروض من الاسكان العام والخاص على مدار السنوات القليلة المقبلة. ويتوقع البنك أن تحقق الاسعار استقرارا أو انخفاضا في العام الجاري.

وفي الوقت الراهن، ارتفعت نسبة ضريبة الدمغة التي يدفعها الاجانب والشركات التي تشتري الوحدات السكنية الى 15% من 10%.

وفرضت الحكومة لأول مرة ضريبة دمغة على البائعين بنسب تراوحت بين 5% و15% لهؤلاء الذين يبيعون المخازن والمصانع في غضون ثلاث سنوات من شرائها.

وذكرت "بي بي سي" أن سنغافورة مثلها مثل العديد من الدول الآسيوية الآخرى شهدت ارتفاعا في اسعار العقارات بسبب تحركات الدول الغربية لإتاحة الائتمان الرخيص. وقد نجم عن هذا الأمر كميات كبيرة من التدفقات الرأسمالية الى دول مثل الصين وهونج كونج وتايوان وسنغافورة مما رفع الاسعار.

يشار إلى أن اسعار الوحدات السكنية سجلت ارتفاعا لتصل الى مستويات قياسية خلال الربع الأخير من العام الماضي.