أظهر التقرير السنوي لاتحاد المستثمرين الأجانب في العقارات "AFIRE" أن المستثمرين الأجانب صنفوا سوق العقارات التجارية الأمريكية على أنها اختيارهم رقم (1) للاستثمار في العام الحالي، حيث يرون أنها من أفضل الأسواق في الفرص بالنسبة لارتفاع السعر. 

وقال التقرير إن السوق الأمريكية تربعت على عرش الاستثمارات العقارية في 2011 بالنسبة للمستثمرين وجاءت بعدها بريطانيا.

وأوضح 65% من الأشخاص الذين شملهم التقرير أن الولايات المتحدة تقدم أفضل فرصة بالنسبة لارتفاع الاسعار.

وقال " جيمس فيتجاتر" المدير التنفيذي لـ""AFIREإنه مع تراجع المخاوف حول العودة إلى الركود مجدداً, أصبح المستثمرون متحمسون بشكل أكبر حول التوقعات لأداء الاقتصاد الأمريكي ويستهدفون اقتناص فرص الاستثمار بالسوق العقارية الأمريكية.

وأوضح "فيتجاتر"أن توقعات الخبراء تشير إلى أن معدلات البطالة في الولايات المتحدة قد تتراوح بين 8 و9% خلال الأعوام المقبلة.

ولفت فيتجاتر إلى تركيز المستثمرين على الاستثمار في العقارات بنيويورك وواشنطن وليس الولايات المتحدة بأكملها.

وذكرت وكالة "رويترز" أن اختيار أنواع العقارات يظهر أيضا أن المستثمرين غير متفائلين حول التعافي قريب الأجل للعمالة في الولايات المتحدة.

وصنف المستثمرون الأجانب المنازل على أنها رقم واحد وعقارات التجزئة على أنها رقم 2 والفنادق رقم 3, بينما تتصدر المكاتب رقم 4 وتأتي العقارات الصناعية في ذيل القائمة.

وتبلغ ممتلكات الأشخاص الذي تم أخذ آرائهم في التقرير أكثر من 627 مليار دولار من العقارات عالميا منها 265 مليار دولار في الولايات المتحدة، وأوضح 72% منهم أنهم يخططون إلى زيادة الاستثمارات في الولايات المتحدة بالعام الحالى.

أما بالنسبة لباقي الدول في العالم, فقد صنف المستثمرون ألمانيا على أنها ثالث أفضل دولة للاستثمار العقاري واحتلت الصين  المرتبة الرابعة بعد احتلالها المركز الخامس في العام الماضي, بينما تراجعت فرنسا إلى المركز الخامس بعد احتلالها المرتبة الثالثة العام الماضي.

ومن بين الأسواق الناشئة وفقا للتقرير فقد إحتلت البرازيل المركز الأول محل الصين التى جاءت ثانيا محل الهند ودخلت فيتنام إلى التصنيف في العام الحالي لتقتنص المركز الرابع مكان المكسيك التي تلتها في المرتبة الخامسة، أما روسيا التي كانت من أكبر خمس دول في الاسواق الناشئة على مدار العامين الماضيين فقد تراجعت الى المرتبة العاشرة.