تراجع أسعار الفائدة.. يرفع أسعار العقارات في الصين
الاثنين 20 augu 2012 12:07:28 مساءً
ارتفعت أسعار العقارات في الصين خلال شهر يوليو وسط تراجع تكاليف الإقراض وبعد أن قامت الجهات الحكومية بتيسير القيود على شراء الوحدات العقارية.
وطبقًا لما أفادت به هيئة الإذاعة البريطانية "BBC"، ارتفعت أسعار المنازل الجديدة في 50 مدينة بالصين خلال يوليو، مقارنة بأسعارها في الشهر السابق عليه.
ولطالما سعت بكين نحو كبح جماح المضاربات في القطاع العقاري، لمنع تكوين فقاعات عقارية، إلا أن تباطؤ معدلات النمو أجبرت الحكومة على تيسير بعض السياسات، والتي تضمنت تخفيضًا في أسعار الفائدة.
من جهتهم، قال المحللون إن خفض أسعار الفائدة –والذي أعلن عنه البنك المركزي الصيني على مدى شهري يونيو ويوليو- كان له تأثيره الإيجابي في رفع أسعار العقارات.
وبالرغم من أن ارتفاع أسعار العقارات يشكل فرصة جيدة للمطورين العقارين، إلا أنه في الوقت ذاته يؤدي إلى تراجع الإقبال عليها، ومن ثم يقوض فرصة شركات التطوير العقاري في الحصول على أموال لتسديد ديونهم.
