ارتفع المؤشر الرئيسي للسوق السعودية 2.12% وهو أعلى إغلاق له منذ 30 مايو بعد أن وقف عند مستوى 6885.27 نقطة، ليكون المؤشر قد ارتفع بنحو 7.3% في 2012.
على ذلك، يكون المؤشر الرئيسي للسوق السعودية قد ارتفع لأعلى مستوى في خمسة أسابيع يوم الثلاثاء الماضي بعد موافقة الحكومة على قانون التمويل العقاري الذي طال انتظاره ورهان المستثمرين على ظهور سوق كبيرة لتمويل المنازل مما يعزز أنشطة البناء والإقراض المصرفي في المملكة.
وارتفعت أسهم البنوك مما ساعد في صعود مؤشر القطاع 5.1%، وارتفع سهم مصرف الراجحي 4.1% وبنك الجزيرة 9.9% ومصرف الإنماء 6.4%.
واجتذبت أسهم البنوك ذات أنشطة التجزئة الكبيرة معظم المشتريات على اعتبار أنها ستتمكن من اجتذاب معظم عمليات التمويل العقاري من خلال شبكات فروعها الضخمة.
وأفادت وكالة الأنباء السعودية مساء أول أمس أن الحكومة وافقت على قانون التمويل العقاري، ونقلت الوكالة عن وزير المالية إبراهيم العساف قوله إن القانون سيصبح نافذًا خلال 90 يومًا بعد أن يستكمل البنك المركزي وضع القواعد المنظمة لهذا القطاع.
وتقدر شركة جونز لانج لاسال للخدمات العقارية الطلب السنوي على المساكن في السعودية بما بين 150 ألف وحدة و200 ألف وحدة.
وقال هشام تفاحة رئيس إدارة الأصول في مؤسسة بخيت الاستثمارية لوكالة "رويترز": "ستسجل البنوك أداءً إيجابيًا بفضل المعنويات لبضعة أيام لأنها الآن قادرة على منح قروض.
"لكن الوضع لن يتغير في السوق العقارية بأسعارها شديدة الارتفاع."
وليس واضحا حجم الأراضي الجديدة التي ستطرح في السوق نتيجة للقانون لذلك قد تظل أسعار المساكن مرتفعة للغاية لكثير من المواطنين السعوديين.
وارتفع مؤشر القطاع العقاري 2.5% مواصلا قفزته التي بلغت 5.5% يوم الاثنين الماضي، وارتفعت أسهم القطاع لتوقع بعض المستثمرين لهذا الإعلان.
غير أن العديد من المستثمرين يشكون في تسجيل مزيد من المكاسب للأسهم العقارية لأنها كانت هدفا للمضاربة في الآونة الأخيرة وهو ما رفع مكاسب بعض الأسهم منذ بداية العام إلى نحو 40%.
وارتفعت كمية الأسهم المتداولة وكذا قيمتها في جلسة اليوم مقارنة بجلسة الأمس، إذ بلغت كمية الأسهم المتداولة نحو 444.14 مليون سهم مقابل حوالي 354.5 مليون سهم بقيمة 7.7 مليار ريال سعودي مقارنة بـ6.01 مليار ريال سعودي عبر أكثر من 159.4 ألف صفقة، تم خلالها التعامل على أسهم 154 شركة، ارتفعت منها أسعار أسهم 129 شركات، وتراجعت أسعار أسهم 16 شركة، بينما بقيت أسعار أسهم 9 شركة دون تغيير عن مستوى إغلاقها الأخير.
وكانت أسهم "عناية" و"أمانة للتأمين" و"الجزيرة" و"الشركة" و"الخليجية" و"قصيم الزراعية" الأكثر ارتفاعًا، بينما كانت أسهم "الصقر للتأمين" و"تهامة" و"البحري" و"مبرد" و"إكسترا" و"الخزف" الأكثر تراجعًا.
