تراجع أسعار المنازل 0.7% في كوريا الجنوبية هذا العام
السبت 23 june 2012 01:59:54 مساءً
كشفت أحدث إحصاءات بنك كوكمين "Kookmin Bank" –أكبر بنوك كوريا الجنوبية- عن أن أسعار المنازل قد تراجعت بنسبة 0.7% خلال العام الحالي، بعد أن كانت قد سجلت ارتفاعًا بنسبة 0.3% في 2011، عقب انخفاضها بنحو 1.2% في 2010.
وطبقًا لما أفادت به وكالة "بلومبرج"، قادت تلك الاتجاهات المواطنين في كوريا الجنوبية نحو تأجير المنازل وعدم شرائها في الوقت الحالي، بالرغم من ارتفاع تكلفة الإيجار، لا لشيء إلا لأنهم يخشون أن تعود أسعار المنازل للتراجع بعد أن يكونوا قد اشتروها بسعر مرتفع.
على هذا، تكون أسعار المنازل في العاصمة الكورية "سيول" والمناطق المحيطة قد بقيت على حالها بعد قفزتها بنسبة 66% حينما بلغت أسعارها أعلى مستوى لها منذ 10 أعوام في فبراير 2008، حينها ارتفعت مديونيات قطاع المنازل لمستوى قياسي، فما كان من الحكومة إلا أن استجابت باتخاذ تدابير لتخفيض الطلب على شراء المنازل.
وبالرغم من أن تلك التدابير الحكومية ساعدت كوريا الجنوبية- رابع أكبر اقتصاد في قارة آسيا- على تجنب ارتفاع أسعار المنازل لثلاث سنوات متواصلة، كما هو الوضع الذي تعاني منه هونج كونج والصين، لكنها أثارت مخاوف من تكون فقاعات عقارية، لأن السعر المنخفض نسبيًا للعقارات في كوريا الجنوبية شجع البعض على شراء المنازل.
