خبراء: قطاع العقارات يواجه تحديات والتأجير التمويلي الحل الأمثل
الأربعاء 11 january 2012 06:46:18 مساءً
قال رشاد عبداللطيف، خبير التقييم العقارى، إن الخروج بقطاع العقارات من حالة الركود التى وصل إليها الآن، تعتمد بشكل كبير على الحكومة، حيث لها دور كبير فى الرقابة على أسعار مواد البناء التى تشهد ارتفاعا بشكل ملحوظ دون سبب.
وأضاف فى تصريحات لـ"الخبر الاقتصادي" أن حديث الدكتور كمال الجنزورى رئيس مجلس الوزراء عن التأجير التمويلى، إذا ما تم تطبيقه سيكون له تأثير قوى على النهوض بالقطاع، مشيرًا إلى أن التأجير التمويلى سيقوم بتفعيل دور التمويل العقارى، على اعتبار أن المالك يُعامل معاملة المستأجر إلى أن يسدد كل الأقساط، فهى تشبه فى ذلك نظام الإيجار الجديد، إلا أن الفارق فيه أن الشخص فى الإيجار الجديد يدفع مقابل إقامته فترة من الزمن، ولكن فى نظام التأجير التمويلى يدفع ليصبح مالكا للوحدة الخاصة به بعد فترة من الزمن.
من جانبه يرى صلاح حجاب، رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصرية أن خطة الاسكان الواضحة الآن تعمل على استكمال مشروعاتها التى ستنتهى فى يونيو القادم، وبعدها سيتم وضع الخطة الخمسية الجديدة التى يمكن فى ظلها التنبؤ بنهوض القطاع أو ركوده.
