تبدأ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اليوم "الأحد" طرح كراسة شروط القرعة الأولى فى برنامج الإسكان الاجتماعى الجديد، التى تتيح أراضى مساحتها تتراوح بين 209 م2 و276 م2 فى 12 مدينة جديدة.
وتصف وزارة الإسكان فى إعلاناتها الرسمية القرعة بـ"القرعة العلنية بسعر محدد لبيع قطع أراضٍ صغيرة" كاملة المرافق، بأسعار تبدأ من 380ج/ م2 إلى 690ج/ م2، لبناء الاراضى فى مهلة 5 سنوات، بعد الحصول على رخصة لبناء دور أرضى و3 أدوار بمساحة الدور المتكرر من 120 م2 إلى 148م2، بناء على نماذج بناء محددة سابقا من قبل وزارة الإسكان،
وهى أسعار تعبر فقط عن سعر تكلفة إدخال المرافق للقطع المطروحة مضافة إليه نسبة بسيطة مصروفات إدارية، دون تحقيق أى أرباح، حسب ما ذكر المهندس محمد نبيه عبدالجواد، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع الشئون العقارية، وهى مساحات بسيطة جميعها اقل من 300 متر، لأنها بناء على توضيح المهندس عبدالجواد تستهدف محدودى الدخل فقط.
ويتم تسديد ثمن الأرض على 4 دفعات سنوية دون فوائد، ويكون التقديم عن طريق تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحددة بها أسعار الأراضى، لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 17 اكتوبر حتى 24 نوفمبر، فى الفترة من الساعة الثانية مساء وحتى الساعة الخامسة مساء بفروع بنك التعمير والإسكان، وقال نائب رئيس الهيئة للشئون العقارية ان الهيئة راعت ان فترة تقديم طلبات الحجز فى القرعة ستأتى اثناء اسبوع اجازات عيد الاضحى، لذلك تم مد فترة الحجز مقارنة بالمرات السابقة.
ويمكن للمواطنين الراغبين فى المشاركة بالقرعة الحصول على كراسة الشروط من فروع بنك الإسكان والتعمير بمبلغ 50 جنيها فقط، يتم تقديمها معمقدم الحجز "عشرة آلاف جنيه" فى أى فرع من فروع البنك فى أى مدينة من المدن الجديدة المعلن عنها.
وتشترط هذه القرعة الجديدة فى المتقدم أن يكون شخصا طبيعيا مصرى الجنسية وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة)، وألا تقل سن المتقدم عن 21 عاماً، ولا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة ارض واحدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته، سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير، وأن يكون المتقدم من مواليد أو القاطنين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها.
وسيتم تخصيص الاراضى من خلال إجراء قرعة يدوية علنية، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة على حدة، وبحضور مسئولى جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافة إليه الفوائد المقررة من بنك التعمير والإسكان.
وتفصل وزارة الإسكان نظام سداد ثمن الأرض إلى مرحلتين لكل من تقع عليه القرعة، الأولى: هى استكمال سداد الدفعة المقدمة بما يساوى (25%) من إجمالى ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، والخطوة الثانية هى سداد باقى ثمن الأرض نسبة 75% من إجمالى الثمن دون فوائد على ثلاثة أقساط سنوية متساوية يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة الأولى.
وخصصت وزارة الاسكان خطا ساخنا رقم 19388 للرد على استفسارات المواطنين الراغبين فى المشاركة فى القرعة.
