عبد الله الهران الرئيس التنفيذي في شركة مكسب لإدارة المشاريع الكويتية
أعلن الرئيس التنفيذي في شركة مكسب لإدارة المشاريع الكويتية عبد الله الهران أن الشركة نجحت في بيع 20% من مشروعها الذي بيحمل اسم " ليلوم فيلاج اوتليت" LILIUM VILLAGE OUTLET وهوأضخم مشروع عقاري في البوسنة والذي تبلغ تكلفته الاجمالية 70 مليون يورو.
مشيراً إلى أن المشروع يضم متاجر "آوتليت" outlet متخصصة في بيع العلامات التجارية بأسعار مخفضة فضلاً عن فلل سكنية تقع ضمن المشروع المكون من 79 محلا تجاريا و63 فيلا سكنية والذي يقع على مساحة 56 ألف متر مربع ويستهدف تقديم تجربة تسوق واسترخاء فريدة للمتسوقين المحليين والسياح على حد سواء جنباً إلى جنب مع حزمة مختارة ومجموعة راقية وفاخرة من العلامات التجارية.
وأوضح الهران في تصريح صحفي أن المشروع يحظى بالخدمات الاستشارية من شركة "كيه بي إم جي" (KPMG) البوسنة ويضم مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات المحلية والعالمية على مستوى عال فضلاً عن مختلف مرافق الترفيه والاسترخاء مما يعزز مكانة البوسنة على الخريطة العالمية لمراكز التسوق المتخصصة بالتخفيضات (OUTLET) فضلاً عن مساهمته في جذب التدفقات السياحية من سائر دول العالم لما يوفره من فرصة للتسوق بأسعار تنافسية مخفضة، ما يعطي أفضل قيمة مقابل المال بالنسبة للسائحين وأيضاً المقيمين.
وأشار الهران إلى أن المشروع يقدم للمستثمرين عوائد مضمونة تبلغ 12% سنوياً حال قيام المستثمر بشراء وحدات التجزئة الواقعة ضمن المشروع لمدة لا تقل عن 5 سنوات مبيناً أنه يمكن تمديد التعاقد لفترة مماثلة وذلك من خلال شروط العقد لإعادة التفاوض كما توفر الشركة للمستثمرين في السوق الكويتي إمكانية الاستثمار في تطوير المشروع مع جني عوائد قياسية.
ولفت الهران إلى أن البوسنة ستتقدم في الخامس عشر من فبراير الجاري بطلب انضمام إلى الاتحاد الأوروبي الأمر الذي يعزز جاذبيتها الاستثمارية وخصوصا في قطاع العقارات الذي يشهد نشاطاً بوتيرة متسارعة ويسجل متوسط نمو سنوى بواقع 23% وهى نسبه مرتفعة بدعم من فورة البناء والتطوير العقاري والتشييد فضلاً عن استمرار تدفق رؤوس الأموال الخليجية إلى القطاع العقاري البوسنى الذي يوفر فرصاً للنمو إلى جانب التسهيلات المتنوعة التي تمنحها الحكومة البوسنية للمستثمرين الأجانب.
وأضاف الهران أن ارتفاع أسعار الأراضى والعقارات في الكويت أدى إلى انتعاش التدفقات الاستثمارية الكويتية إلى الأسواق العقارية في الخارج لافتا إلى أن السوق العقاري البوسنى يستحوذ على حصة تبلغ 22% من إجمالي الاستثمارات العقارية للكويتيين في الخارج وهي حصة جيدة فيما شهد السوق البوسنى متوسط نمو سنوى بواقع 65% في عدد متملكى العقارات الكويتيين في البوسنة خلال العامين الماضيين وهي نسبة قياسية تؤشر إلى ارتفاع شهية الكويتين لتملك عقارات في السوق البوسنى.
وبين أن انهيار أسعار النفط حالياً ورغم أنه يمثل عاملاً سلبياً للدول المنتجه للنفط ويلقي بظلال سلبية ثقيلة على السوق العقاري الكويتي الا أنه في المقابل يعزز الجاذبية الاستثمارية للعقارات في الدول المستوردة للنفط مثل البوسنة التي تتمتع بأرخص أسعار العقارات على مستوى الدول الاوروبية وهو ما يجعلها مغرية بالشراء وعلى الصعيد السياحي تمتلك البوسنة تضاريس متنوعة بين الجبال الشاهقة والسهول المترامية والسواحل الدافئة والأنهار بحيث ترضي جميع الأذواق.
