النصر للاسكان والتعمير استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى

- بورصة
- شركات

أخر الأخبار

أحمد علي سليمان

مكانة الشهادة ومنازل الشهداء عند الله

عبد الله غراب

الحراك الرياضى وخالد عبد العزيز

د.عادل عامر

الاموال الساخنة في مواجهة الدولة

ايمن حسن سليمان

اتفاقية تبادل العملات مع الصين

الأكثر قراءة

وزير التخطيط يستعرض برنامج التحول الاقتصادي مع المؤسسات المالية ومؤسسات التصنيف

مجموعة "غسان عبود" تتحول إلى شركة قابضة دولية متعددة القطاعات بعد 3 عقود من النمو

شركة "بنيان للتنمية والتجارة" تقرر شراء أسهم خزينة بنسبة تصل إلى 4%

العربية للمحابس تتلقى أمر توريد من "ناتجاس" بقيمة 131.2 مليون جنيه

أسعار اللحوم اليوم الأربعاء 7 / 10 / 2026 فى الاسواق

ريال عماني

133.432

131.1756

دينار بحريني

136.2599

133.8468

دينار إردني

72.5565

71.4814

دينار كويتي

167.5473

162.401

ريال قطري

14.0933

13.0127

درهم إماراتي

13.9874

13.9453

ريال سعودي

13.6808

13.6211

دولار كندي

37.2219

37.0582

فرنك سويسرى

63.5374

62.9311

ين

33.5116

33.1523

إسترليني

69.6577

69.1735

يورو

59.7998

59.4373

الدولار

51.37

51.27

ليلة واحدة

21.00%

أقل من اسبوع

15.900%

أسبوع

15.977%

أقل من شهر

17%

ذهب عيار 14

4180 جنيه مصري

ذهب عيار 18

5374 جنيه مصري

ذهب عيار 21

6270 جنيه مصري

ذهب عيار 24

7165 جنيه مصري

جنيه الذهب

47440 جنيه مصري

أونصة الذهب

50120 جنيه مصري

حديد الكومي

38،500 جنيه للطن

حديد الجيوشي

39000جنيه للطن

حديد عطية

39،000 جنيه للطن

حديد العشري

39،000 جنيه للطن

حديد الجارحي

39،200 جنيه للطن

حديد السويس للصلب

39،350 جنيه للطن

حديد المراكبي

39،400 جنيه للطن

حديد المصريين

39،400 جنيه للطن

حديد بشاي

39،800 جنيه للطن

حديد عز

40,000 جنيه للطن

الأسمنت الأبيض

3570 جنيه للطن

الأسمنت الرمادي

3540 جنيه للطن

أسمنت جنوب الوادي

3،700 جنيه للطن

أسمنت السهم

3،700 جنيه للطن

أسمنت النصر

3،700 جنيه للطن

أسمنت مصر بني سويف

3370 جنيه للطن

أسمنت وادي النيل

3680 جنيه للطن

أسمنت المخصوص

3،800 جنيه للطن

أسمنت السويس

3،850 جنيه للطن

أسمنت حلوان

3410 جنيه للطن

أسمنت السويدي

3580 جنيها للطن

الرئيسية »» عقارات »»

إرسال

طباعه

النصر للاسكان والتعمير استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى

الخميس 25 september 2014 02:59:00 مساءً

المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة شركة النصر للإسكان والتعمير

قال المهندس محمد الجندى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان والتعمير، إن استمرار عجز المعروض فى القطاع العقارى مقارنة بالطلب الحقيقى والمتراكم على الوحدات السكنية إحدى العقبات التى تواجه الدولة والقطاع الخاص فى المرحلة الحالية والتى تساهم بدورها فى استيعاب كل المنتجات العقارية، حال دخول الدولة فى إنتاج وحدات مخصصة لشريحة الإسكان المتوسط ومحدودى الدخول دون التأثير على القطاع الخاص أو حدوث أى تغيرات سعرية سوقية خلال المرحلة الحالية أو المستقبلية، حتى مع لجوء الإسكان إلى بيع وحدات الإسكان المتوسط التى تتولى تنفيذها والمزمع الانتهاء منها بأسعار أقل من السوق بنحو %25.

وأشار الجندى إلى محدودية المنتج من الوحدات خلال المرحلة الحالية والذى لا يؤدى بدوره إلى اشباع الطلب الحقيقى الحالى مما لا يؤثر على حجم التسويق والمبيعات للشركات العقارية، لافتاً إلى امكانية حدوث الأزمة ولجوء الشركات إلى مراجعة أسعارها فى حال زيادة حجم الوحدات التى ستقوم الدولة بإنتاجها من الإسكان المتوسط على الأجل الطويل واستمرار بيعها بأسعار أقل من الأسعار السوقية.

وأضاف أن قاعدة العملاء فى القطاع العقارى متنوعة الاحتياجات والمواصفات الخاصة بالوحدات العقارية، مما يساهم فى استيعاب كل المعروض وعدم التأثير على المعدلات البيعية أو التسويقية لأى من الشركات خاصة مع عدم وجود ضوابط سعرية موحدة للمشروعات واختلاف الهيكل التسعيرى للشركات وفقاً للمواصفات والخدمات والتسهيلات الممنوحة على أساليب سداد الوحدة.

ولفت رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان، إلى عدم لجوء القاعدة الكبرى من الشركات إلى المغالاة فى تسعير الوحدات أو تحقيق هامش ربح مرتفع، خاصة مع الظروف الاستثنائية التى شهدتها السوق فى الآونة الأخيرة وانخفاض معدلات البيع وتأثير الأوضاع الاقتصادية على تفعيل الرغبات الشرائية، مما دفع الشركات إلى ضبط الأسعار نسبياً والتنازل عن هوامش الأرباح المرتفعة، لافتاً إلى امكانية اختلاف المعدلات السعرية بين الشركات بنسبة تتراوح بين 6 و%8 فقط نتيجة وجود خلل تقديرى وسوء إدارة الموارد أو اختلاف آليات الدعاية والتسويق بين الشركات.