كشف مكتب "كلوتونز" العقارى فى "لندن" عن تراجع أسعار العقارات فى دبى بنسبة 5.1% خلال الربع الاخير من 2010 مقارنة بالربع الثالث من العام نفسه، ويتوقع استمرار هذا الاتجاه خلال الفترة المقبلة.
وقال المكتب إن أسعار الفيلات تراجعت بنحو 5.1% ، كما تهاوت أسعار المنازل بنسبة 2. 4% خلال الربع الاخير من العام الماضى مقارنة بالربع الثالث من نفس العام، ويتوقع أن يتم استكمال بناء 35 ألف منزل فى دبى على مدار العامين المقبلين, وفقا لوكالة "بلومبرج".
وتراجعت أسعار ايجارات المنازل بنحو 3.3% فى الربع الاخير من 2010 كما انخفض ايجار الفيلات بنسبة 3.4% عن الربع الثالث من العام ذاته.
وأضاف "كلوتونز" أنه مع استمرار زيادة المعروض من المنازل فإنه لا مفر من هبوط الأسعار وأن العديد من مشترى المنازل لديهم ميزانيات للشراء لا تزيد على 1.5 مليون درهم (410 آلاف دولار) ونحو 6% فقط منهم قد يشترون بأكثر من ذلك.
من جانبه أشار "أحمد بدر" المحلل بمجموعة كريدت سويس, إلى أن أسعار العقارات فى الإمارات تراجعت بحوالى 60% منذ أن بلغت ذروتها فى منتصف عام 2008 بعد أن عصفت أزمة الائتمان بالمضاربين فى السوق وأرغمت البنوك على خفض الإقراض.
