تقرير: السوق العقارية الأوروبية تعانى من "عذاب أليم" ومستقبل "قاتم"
الثلاثاء 28 february 2012 03:59:33 مساءً
تقع أوروبا فى منتصف "عذاب طويل" من هبوط السوق العقارية مع عدم وجود أى علامات فى الأفق تشير إلى انتهاء هذا الأمر, وفقا لما أوضحته تقارير بعض الخبراء.
وأوضح معهد رويال تشارترد سيرفيورز الملكى "Rics" أن هبوط السوق العقارية فى أوروبا بدأ منذ خمسة أعوام وبذلك يكون التراجع اطول من الفترة النمطية التى تستغرق من 12 وحتى 18 شهرًا.
وشهدت جمهورية ايرلندا واسبانيا انخفاض اسعار المنازل بنسبة 17% و10% على التوالى فى عام 2011 مقارنة بعام 2010. وواجهت كل من المانيا وفرنسا وسويسرا والنرويج هبوطا فى الاسعار بنسبة 5% أو أكثر, وفقا لـ"بى بى سي".
وترجح رؤية المعهد للسوق العقارية الاوروبية إلى أن مستقبل السوق فى اوروبا يعتمد على نطاق التدهور الاقتصادى وأن مستقبل سوق الاسكان سيكون "قاتما" اذا ظلت أزمة منطقة اليورو بدون حل أو وصلت الى نتيجة "مؤلمة".
وشهدت الاسعار بالفعل فى جمهورية ايرلندا هبوطا بنسبة 50% عن أعلى مستوى وصلت اليه مع بناء عدد كبير من المنازل الجديدة قبل انهيار الاسعار.
وأشار تقرير المعهد الى أن ايرلندا واسبانيا وقبرص شهدت جميعها ازدهارًا كبيرًا فى الاسعار قبل حدوث الانهيار، مضيفا أن السوق العقارية فى اوروبا يمكن ان تنجو وتخرج سالمة اذا كان التباطؤ الاقتصادى طفيفا.
